セグロ (不動産会社)

セグロ
SEGRO plc

種類	公開会社
市場情報	LSE: SGRO
本社所在地	イギリス W1S 2HR 1 New Burlington Place, ロンドン
設立	1920年 (104年前) (1920)
事業内容	産業用不動産の賃貸
代表者	デイビット・スリース（CEO）
外部リンク	コーポレートサイト（英語）
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セグロ（英: SEGRO plc）は、イギリス・ロンドンに本拠を置く不動産投資（REIT）・管理会社。イギリスおよびヨーロッパ大陸諸国の産業用物件を中心に、物流センターやデータセンターなどに投資している。ロンドン証券取引所上場企業（LSE: SGRO）。

1920年、バークシャー・スラウの現在Slough Trading Estateと呼ばれる土地の取得と開発を目的として、Slow Percival PerryとNoel Mobbsにより、The Slough Trading Company Ltdとして設立された^[1]。1926年にSlough Estates Ltdに社名を変更し、1931年にバーミンガムの土地を取得し規模の拡大を始めた^[1]。1980年代には、Allnatt London Properties and Guildhall Properties plcなど不動産会社の買収を相次いで行い^[1]、1999年にはPercy Biltonを買収した^[2]。

2002年にデータセンター用不動産の取得を開始し^[1]、2004年11月、イギリス不動産大手のランド・セキュリティーズへの商業用不動産売却と引き換えに、同社の産業用物件を買収した^[3]。2007年1月、不動産投資信託（REIT）を中心とした事業体制への転換を行うと同時に、社名をセグロ（Slough Estate GROupの略）に変更した^[1]。2009年7月、ロンドン周辺に産業用不動産を保有していた競合のBrixton plcを買収し、イギリスの産業用不動産最大手となった^[4]。

セグロの主な顧客は、DHL、フェデックス、Amazon.comなどであり、ロンドン大都市圏やテムズ川周辺地域に多くの物件を所有している^[5]。2000年代以降、セグロはイギリスのほか、ドイツ・フランス・ポーランド・スペインなどヨーロッパ大陸の産業用不動産の運営に関与しており^[6][7]、2013年6月、カナダの年金投資運用会社Public Sector Pension Investment Boardとの合弁事業（SEGRO European Logistics Partnership）を開始した^[8]。

• コーポレートサイト（英語）
• SEGRO plc (segroplc) - Facebook（英語）
• SEGRO plc (@segroplc) - X（旧Twitter）（英語）
• SEGRO plc (@segroplc) - Instagram（英語）
• SEGRO plc - YouTubeチャンネル（英語）

表 話 編 歴 FTSE 100 構成銘柄（2024年9月23日入替時点）
アストラゼネカ（AZN） シェル（SHEL） HSBCホールディングス（HSBA） ユニリーバ（ULVR） レレックス・グループ（REL） BP（BP） グラクソ・スミスクライン（GSK） ブリティッシュ・アメリカン・タバコ（BATS） ディアジオ（DGE） リオ・ティント（RIO） ロンドン証券取引所グループ（LSE） ナショナル・グリッド（NG） グレンコア（GLEN） ロールス・ロイス・ホールディングス（RR） コンパス・グループ（CPG） BAEシステムズ（BA） ロイズ・バンキング・グループ（LLOY） エクスペリアン（EXPN） バークレイズ（BARC） レキットベンキーザー・グループ（RKT） スリーアイ・グループ（III） ヘイリオン（HLN） アングロ・アメリカン（AAL） テスコ（TSCO） アシュテッド・グループ（AHT） ナットウエスト・グループ（NWG） スコティッシュ・アンド・サザン・エナジー（SSE） インペリアル・ブランズ（IMB） プルーデンシャル（PRU） ボーダフォン・グループ（VOD） スタンダードチャータード銀行（STAN） リーガル&ジェネラル・グループ （LGEN） アビバ（AV） インターコンチネンタルホテルズグループ（IHG） バンズル（BNZL） ネクスト（NXT） セグロ（SGRO） インフォーマ（INF） スコティッシュ・モーゲージ・インベストメント・トラスト（SMT）（英語版） セージ・グループ（SGE） スミス・アンド・ネフュー（SN） ハルマ（HLMA）（英語版） レントキル・イニシャル（RTO） BTグループ（BTA） WPP（WPP） アドミラル・グループ（ADM）（英語版） インターテック・グループ（ITRK） オート・トレーダー・グループ（AUTO）（英語版） インターナショナル・エアラインズ・グループ（IAG） マークス&スペンサー（MKS） アソシエイテッド・ブリティッシュ・フーズ（ABF） ユナイテッド・ユーティリティーズ・グループ（UU） セバーン・トレント（SVT） ピアソン（PSO） バラット・デベロップメンツ（BDEV）（英語版） DSスミス（SMDS）（英語版） スミスグループ（SMIN） モンディ（MNDI） セントリカ（CNA） インターメディエート・キャピタル・グループ（ICG）（英語版） アントファガスタ（ANTO）（英語版） メルローズ・インダストリーズ（MRO） ディプロマ（DPLM）（英語版） キングフィッシャー（KGF） テイラー・ウィンペイ（TW）（英語版） ウィットブレッド（WTB） パーシング・スクエア・ホールディングス（PSH）（英語版） コカコーラHBC（CCH）（英語版） ウィアー・グループ（WEIR）（英語版） クローダ・インターナショナル（CRDA） ライトムーブ（RMV）（英語版） J.セインズベリー（SBRY） ハウデン・ジョイナリー・グループ（HWDN）（英語版） スパイラックス・グループ（SPX） パーシモン（PSN） DCC（DCC）（英語版） フォーリン・アンド・コロニアル・インベストメント・トラスト（FCIT）（英語版） ビーズリー（BEZ）（英語版） ランド・セキュリティーズ・グループ（LAND） バークリー・グループ・ホールディングス（BKG）（英語版） IMI（IMI） M&G（MNG）（英語版） エンテイン（ENT）（英語版） ハーグリーブス・ランズタウン（HL）（英語版） ヴィストリー・グループ（VTY）（英語版） フェニックス・グループ・ホールディングス（PHNX）（英語版） ロンドンメトリック・プロパティ（LMP）（英語版） B&Mリテール（BME） JDスポーツ・ファッション（JD）（英語版） ユナイト・グループ（UTG）（英語版） コンバテック・グループ（CTEC）（英語版） エンデバーマイニング（EDV）（英語版） ヒスコックス（HSX）（英語版） イージージェット（EZJ） ヒクマ・ファーマシューティカルズ（DPH）（英語版） シュローダー（SDR） ダークトレース（DARK）（英語版） エアテル・アフリカ（AAF）（英語版） フレスニーヨ（FRES）（英語版） フレイザーズ・グループ（FRAS）（英語版）
銘柄入替日時点でのウェイト順 緑字は2024年9月23日入替銘柄

表 話 編 歴 STOXX 600 構成銘柄（2024年9月23日入替時点）
金融 Financials	銀行 Banks HSBCホールディングス（HSBA） サンタンデール銀行（SAN） BNPパリバ（BNP） ウニクレディト（UCG） インテーザ・サンパオロ（ISP） ビルバオ・ビスカヤ・アルヘンタリア銀行（BBVA） INGグループ（INGA） ロイズ・バンキング・グループ（LLOY） バークレイズ（BARC） ノルデア銀行（NDASE） ドイツ銀行（DBK） ナットウエスト・グループ（NWG） スカンジナビスカ・エンスキルダ・バンケン クラスA（SEB A） カイシャバンク（CABK） スタンダードチャータード銀行（STAN） ダンスケ銀行（DANSKE） ソシエテ・ジェネラル（GLE） スウェドバンク クラスA（SWED A） クレディ・アグリコル（ACA） KBCグループ（KBC） DNB（DNB） コメルツ銀行（CBK） エルステ・グループ・バンク（EBS） スベンスカ・ハンデルスバンケン クラスA（SHB A） PKOバンク・ポルスキ（PKO） サバデル銀行（SAB） アライド・アイリッシュ銀行（A5G） アイルランド銀行（BIRG） フィネコバンク（FBK） バンコBPM（BAMI） ABNアムロ・グループ（ABN） BPERバンカ（BPE） モンテ・デイ・パスキ・ディ・シエナ銀行（BMPS） 金融サービス Financial Services UBSグループ（UBSG） ロンドン証券取引所グループ（LSE） インベストール クラスB（INVE B） ドイツ取引所（DB1） スリーアイ・グループ（III） パートナーズ・グループ・ホールディング（PGHN） EQT（EQT） ジュリアス・ベア・グループ（BAER） エクソール（EXO） ユーロネクスト（ENX） メディオバンカ（MB） グループ・ブリュッセル・ランバート（GBLB） アムンディ（AMUN） IGグループホールディングス（IGG） シュローダー（SDR） アバディーン（ABDN） マン・グループ（EMG） CVC キャピタル・パートナーズ（CVC） 保険 Insurance アリアンツ（ALV） チューリッヒ保険グループ（ZURN） アクサ（CS） ミュンヘン再保険（MUV2） スイス・リー（SREN） ゼネラリ保険（G） スイス・ライフ・ホールディング（SLHN） サンポ（SAMPO） プルーデンシャル（PRU） リーガル&ジェネラル・グループ（LGEN） アビバ（AV） ハノーバー再保険（HNR1） NNグループ（NN） アジアス（AGS） エイゴン（AGN） ポステ・イタリアーネ（PST） ストアブランド（STB） スコール（SCR）
資本財 Industrials	資本財・ サービス Industrial Goods & Services シュナイダーエレクトリック（SU） シーメンス（SIE） ABB（ABBN） サフラン（SAF） エアバス（AIR） ロールス・ロイス・ホールディングス（RR） BAEシステムズ（BA） エクスペリアン（EXPN） アトラスコプコ クラスA（ATCO A） Adyen（ADYEN） ドイツポスト（DPW） ボルボ クラスB（VOLV B） DSV（DSV） アシュテッド・グループ（AHT） ルグラン（LR） ラインメタル（RHM） サンドビック（SAND） プリズミアン（PRY） コネ（KNEBV） ダイムラー・トラック・ホールディング（DTG） SGS（SGSN） MTUエアロ・エンジンズ（MTX） タレス（HO） Aena（AENA） バンズル（BNZL） キューネ・アンド・ナーゲル（KNIN） アルファ・ラバル（ALFA） VATグループ（VACN） エピロック クラスA（EPI A） レントキル・イニシャル（RTO） シンドラーグループ 参加証券（SCHP） ビューローベリタス（BVI） インターテック・グループ（ITRK） バルチラ（WRTBV） エデンレッド（EDEN） スミスグループ（SMIN） トレルボルグ（TREL B） メルローズ・インダストリーズ（MRO） SAAB クラスB（SAAB B） GEAグループ（G1A） モンディ（MNDI） A.P. モラー・マースク クラスB（MAERSKB） スパイラックス・グループ（SPX） アルストム（ALO） IMI（IMI） メッツォ・オートテック（METSO） テレパフォーマンス（TEP） シググループ（SIGN） レオナルド（LDO） Wise クラスA（WISE） クノールブレムゼ（KBX） ゲットリンク（GET） アデコグループ（ADEN） ランスタッド（RAND） ラショナル（RAA） アンドリッツ（ANDR） ネクサンス（NEX） チューリッヒ空港（FHZN） バルメット（VALMT） トムラ・システムズ（TOM） フロントライン（FRO） ADPグループ（ADP） DKSHホールディング（DKSH） ヘイズ（HAS） イヴェコグループ（IVG） ワールドライン（WLN） 建設・資材 Construction & Materials ヴァンシ（DG） ホルシム（HOLN） シーカ（SIKA） サンゴバン（SGO） アッサ・アブロイ クラスB（ASSA B） ゲベリット（GEBN） フェロビアル（FER） ハイデルベルク・マテリアルズ（HEI） エファージュ（FGR） ブイグ（EN） ACS（ACS） ジョージフィッシャー（FI.N） アクシオナ（ANA） シグニファイ（LIGHT） フグロ（FUR）
ヘルスケア Health Care	ノボノルディスク クラスB（NOVOB） アストラゼネカ（AZN） ノバルティス（NOVN） ロシュ・ホールディング（ROG） サノフィ（SAN） グラクソ・スミスクライン（GSK） エシロールルックスオティカ（EL） アルコン（ALC） ロンザグループ（LONN） ヘイリオン（HLN） アルジェニクス（ARGX） バイエル（BAYN） ノボザイムズ クラスB（NZYMB） フィリップス（PHIA） メルク（MRK） UCB（UCB） コロプラスト クラスB（COLOB） サンドグループ（SDZ） ストローマン（STMN） ジェンマブ（GEN） ソノヴァ・ホールディング（SOON） フレゼニウス（FRE） シーメンスヘルシニアーズ（SHL） スミス・アンド・ネフュー（SN） キアゲン（QIA） フレゼニウス・メディカルケア（FME） ユーロフィン・サイエンティフィック（ERF） スウェディッシュ・オーファン・バイオビトラム（SOBI） ザルトリウス 優先株（SRT） ビオメリュー（BIM） レコルダティ（REC） ザルトリウス・ステディム・バイオテック（DIM） ガルデルマ（GALD） ゲティンゲ クラスB（GETI B） イプセン（IPN） テカングループ（TECN） デマント（DEMANT） アンブ クラスB（AMBU B） グリフォルス クラスA（GRF） GN（GN） バッケム・ホールディング（BANB） カールツァイスメディテック（AFX）
生活必需品 Consumer Staples	食品飲料・タバコ Food Beverage & Tobacco ネスレ（NESN） ブリティッシュ・アメリカン・タバコ（BATS） ディアジオ（DGE） アンハイザー・ブッシュ・インベブ（ABI） ダノン（BN） DSM（DSM） ペルノ・リカール（RI） ハイネケン（HEIA） インペリアル・ブランズ（IMB） ケリー・グループ（KYGA） リンツ&シュプルングリー 参加証券（LISP） カールスバーグ クラスB（CARL B） アソシエイテッド・ブリティッシュ・フーズ（ABF） ハイネケン・ホールディング（HEIO） モウイ（MOWI） バリーカレボー（BARN） ロータス・ベーカリーズ（LOTB） カンパリグループ（CPR） パーソナルケア・食品小売 Personal Care Drug & Grocery Stores ユニリーバ（ULVR） レキットベンキーザー・グループ（RKT） テスコ（TSCO） アホールド・デレーズ（AD） エシティ クラスB（ESSITY B） バイヤスドルフ（BEI） マークス&スペンサー（MKS） カルフール（CA） J.セインズベリー（SBRY） オカド・グループ（OCDO）
一般消費財 Consumer Discretionary	消費財・サービス Consumer Products & Services モエ・ヘネシー・ルイ・ヴィトン（MC） ロレアル（OR） エルメス・インターナショナル（RMS） リシュモン（CFR） コンパス・グループ（CPG） アディダス（ADS） ケリング（KER） ヘンケル 優先株（HEN3） パンドラ（PNDORA） モンクレール（MONC） パーシモン（PSN） デリバリーヒーロー（DHER） スウォッチ・グループ 無記名株（UHR） ゲームズワークショップ（GAW） プーマ（PUM） グループセブ（SK） CD Projekt（CDR） バーバリー・グループ（BRBY） スーリーグループ（THULE） クリスチャン・ディオール（CDI） ハスクバーナ クラスB（HUSQ B） ヒューゴ・ボス（BOSS） エレクトロラックス クラスB（ELUX B） 自動車・自動車部品 Automobiles & Parts フェラーリ（RACE） メルセデス・ベンツ・グループ（MBG） ステランティス (STLAM) ミシュラン（ML） BMW（BMW） フォルクスワーゲン 優先株（VOW3） ルノー（RNO） ポルシェ（P911） ポルシェ・オートモービル・ホールディング 優先株（PAH3） コンチネンタル（CON） ヴァレオ (FR) ボルボ・カーズ クラスB（VOLCAR B） メディア Media レレックス・グループ（REL） ウォルターズ・クルワー（WKL） ピュブリシス・グループ（PUB） ユニバーサル ミュージック グループ (UMG) インフォーマ（INF） WPP（WPP） ピアソン（PSO） ヴィヴェンディ（VIV） イプソス（IPS） 小売 Retail インディテックス（ITX） ネクスト（NXT） H&M クラスB（HM B） キングフィッシャー（KGF） ザランド（ZAL） B&Mリテール（BME） 旅行・娯楽 Travel & Leisure エボリューションゲーミング・グループ（EVO） インターコンチネンタルホテルズグループ（IHG） ライアンエアー・ホールディングス（RY4C） アコー（AC） ウィットブレッド（WTB） ソデクソ（SW） インターナショナル・エアラインズ・グループ（IAG） フランセーズ・デ・ジュー（FDJ） ルフトハンザドイツ航空（LHA） トゥイ（TUI） イージージェット（EZJ）
テクノロジー Technology	ASMLホールディング（ASML） SAP（SAP） プロサス（PRX） インフィニオン・テクノロジーズ（IFX） キャップジェミニ（CAP） アマデウスITグループ（AMS） ASMインターナショナル（ASM） ダッソー・システムズ（DSY） ヘキサゴン クラスB（HEXA B） STマイクロエレクトロニクス（STM） セージ・グループ（SGE） Logitech International/ロジクール（LOGN） テメノス（TEMN） ジャストイート・テイクアウェイドットコム（TKWY） アイクストロン（AIXA）
素材 Materials	化学 Chemicals エア・リキード（AI） BASF（BAS） ジボダン（GIVN） シムライズ（SY1） コベストロ（1COV） アクゾノーベル（AKZA） IMCD（IMCD） ブレンターク（BNR） クローダ・インターナショナル（CRDA） エボニック・インダストリーズ（EVK） エムスケミー・ホールディング（EMSN） アルケマ（AKE） ヤラ・インターナショナル（YAR） ジョンソン・マッセイ（JMAT） クラリアント（CLN） ランクセス（LXS） ユミコア（UMI） 基礎素材 Basic Resources リオ・ティント（RIO） グレンコア（GLEN） アングロ・アメリカン（AAL） UPM（UPM） アルセロール・ミッタル（MT） ノルスク・ハイドロ（NHY） スベンスカ・セルローサ クラスB（SCA B） ストラ・エンソ（STERV） SKF クラスB（SKF B） サイエンスコ (SYENS) SSAB クラスB（SSAB B）
エネルギー Energy	シェル（SHELL） BP（BP） トタルエナジーズ（TTE） Eni（ENI） ベスタス・ウィンド・システムズ（VWS） シーメンス・エナジー（ENR） エクイノール（EQNR） レプソル（REP） スナム（SRG） オルレン（PKN） ネステ（NESTE） テナリス（TEN） OMV（OMV） サブシー7（SUBC） エナガス（ENG）
公益 Utilities	イベルドローラ（IBE） ナショナル・グリッド（NG） エネル（ENEL） エンジー（ENGI） E.ON（EOAN） スコティッシュ・アンド・サザン・エナジー（SSE） ヴェオリア・エンバイロメント（VIE） RWE（RWE） テルナ（TRN） オーステッド（ORSTED） EDP（EDP） ユナイテッド・ユーティリティーズ・グループ（UU） セバーン・トレント（SVT） セントリカ（CNA） フォータム（FORTUM） エンデサ（ELE） レッド・エレクトリカ（RED） フェアブント（VER） Naturgy（NAGY） エリアグループ（ELI） ペノン・グループ（PNN）
通信 Telecommu- nications	ドイツテレコム（DTE） Orange（ORA） エリクソン クラスB（ERIC B） ボーダフォン・グループ（VOD） ノキア（NOKIA） セルネックス・テレコム（CLNX） テレフォニカ（TEF） スイスコム（SCMN） KPN（KPN） BTグループ（BTA） テレノール（TEL） エリサ（ELISA） テリア（TELIA） テレ2 クラスB（TEL2 B） テレコム・イタリア（TIT） SES（SESG）
不動産 Real Estate	ヴォノヴィア（VNA） セグロ（SGRO） ウニベイル・ロダムコ・ウェストフィールド（URW） LEGイモビリエン（LEG） クレピエール（LI） ランド・セキュリティーズ・グループ（LAND） ジェシナ（GFC） コフィニモ（COFB）
各セクター内は銘柄入替日時点のウェイト順