QuintoAndar – Wikipédia, a enciclopédia livre

QuintoAndar
Razão social	Quinto Andar Serviços Imobiliários Ltda.
Tipo	Empresa de capital fechado
Slogan	Aluguel rápido, sem fiador e com segurança
Atividade	Mercado imobiliário
Fundação	fevereiro de 2013; há 11 anos
Fundador(es)	André Penha Gabriel Braga
Sede	São Paulo, SP, Brasil
Área(s) servida(s)	Brasil[1]  Bahia  Distrito Federal  Goiás  Minas Gerais  Paraná  Pernambuco  Rio de Janeiro  Rio Grande do Sul  Santa Catarina  São Paulo
Pessoas-chave	Natália Abreu Dave Sherry Letícia Pires Thiago Tourinho Gabriela Lima
Empregados	1 200 (2019)
Website oficial	quintoandar.com.br

 Nota: Este artigo é sobre a startup de imóveis. Para o grupo de rap, veja Quinto Andar.

QuintoAndar é uma startup brasileira de tecnologia focada no aluguel e na venda^[2] de imóveis, fundada no início de 2013.^[3] Na modalidade aluguel, a companhia administra o pagamento de aluguel ao proprietário, dispensando inquilino de apresentar fiador, seguro-fiança ou depósito caução.

A empresa disponibiliza aplicativos para proprietários e inquilinos, vendedores e compradores, tanto para Android quanto para iOS, e pelo site.

Quando um proprietário anuncia na QuintoAndar, a empresa envia um fotógrafo profissional ao imóvel para criar um anúncio. Potenciais inquilinos usam o site ou o aplicativo para marcar visita no horário desejado.^[3] As visitas são acompanhadas por corretores filiados ao CRECI. Após a visita, o potencial inquilino e o proprietário do imóvel negociam diretamente através do aplicativo; quando a negociação é fechada, a empresa realiza análise de crédito do inquilino e, se aprovado o crédito, as partes recebem um contrato digital para assinatura.

A empresa administra a locação durante toda a vigência do contrato e, no término, um seguro de 50 mil reais protege o imóvel contra eventuais danos provocados pelo inquilino.^[4] A empresa tem um mecanismo de pagamento que assegura ao proprietário o recebimento do aluguel, mesmo em caso de atraso ou inadimplência por parte do inquilino.

Em maio de 2018, a startup operava aluguéis nas regiões metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro, Campinas, Belo Horizonte, Brasília e Goiânia.^[5]

Na modalidade vendas, o processo é similar até a fase de negociação entre comprador e vendedor. A partir daí, aparentemente o processo passa a ser manual: um consultor liga para as partes, solicita documentos e cuida do processo e compra e venda.

Dentre os investidores da QuintoAndar estão os fundos General Atlantic, Kaszek Ventures, Qualcomm Ventures, e QED Investors.^[6] Até o fim de 2018, a empresa já havia totalizado 320 milhões de reais em aportes recebidos.^[7][8]

Além dos fundadores Penha e Braga, contam com o engenheiro Ricardo Bittencourt,^[9] e a designer Letícia Pires.^[10]

Em sua quarta rodada de captação de investimentos, em novembro de 2018, a QuintoAndar consegue captar R$ 250 milhões da norte-americana General Atlantic. Sua capitalização atingiu R$ 1,1 bilhão em 2018.^[11]

Em setembro de 2019, em uma nova rodada de investimentos, a empresa captou mais de 1 bilhão de reais de um consórcio de fundos liderado pelo banco japonês SoftBank.^[12] Nessa operação, sua capitalização ultrapassou o valor de US$ 1 bilhão, marca em que empresas privadas são chamadas de unicórnio.^[13] A empresa foi a nona startup brasileira, e primeira proptech a alcançar o status de “unicórnio”.^[14]

Em 2021, anunciou que havia ultrapassado a marca dos R$ 50 bilhões em ativos sob gestão^[15] além de mais de R$ 4 bilhões em valor de mercado.^[14]

Além disso, realizou a aquisição do SíndicoNet^[16], um marketplace e portal de conteúdos para síndicos, adminstradores e moradores de condomínios, da ATTA^[17], empresa no segmento independente de crédito mobiliário e também da Velo^[18], empresa do segmento de garantia locatícia.

Em 2022, o QuintoAndar estreou no Big Brother Brasil com 3 ações de merchandising durante o programa. O investimento da marca no programa foi de R$ 11.8 milhões.^[19]

Neste mesmo ano, o QuintoAndar expandiu sua frente de atuação em Minas Gerais, com a compra da Casa Mineira^[20] e, visando melhorar o relacionamento entre síndicos e moradores realizou a compra da startup de aplicativos para condomínios NokNox^[21].

Em 2023, a marca esteve presente no reality show pelo segundo ano consecutivo. Neste ano, a parceria também aconteceu fora da casa, com a ex-BBB Camilla de Lucas.^[22]

Referências