Klépierre — Википедия

Klépierre SA
Créteil Soleil, один из торговых центров компании
Тип	публичная компания
Листинг на бирже	Euronext: LI
Основание	1990
Расположение	Франция: Париж
Ключевые фигуры	Дэвид Саймон (председатель наблюдательного совета) Жан-Марк Жестен (CEO)[1]
Отрасль	недвижимость (МСОК: 68)
Продукция	Коммерческая недвижимость
Собственный капитал	▼ €8,017 млрд (2023)[1]
Оборот	▼ €1,420 млрд (2023)[1]
Операционная прибыль	▼ €0,457 млрд (2023)[1]
Чистая прибыль	▼ €0,193 млрд (2023)[1]
Активы	▼ €20,09 млрд (2023)[1]
Капитализация	€8,35 млрд (08.10.2024)[1]
Число сотрудников	1036 (2023)[2]
Сайт	klepierre.com
Медиафайлы на Викискладе

Klépierre, «Клепьер» — французская компания, оператор торговых центров во Франции и других странах Европы. Компания была основана в 1990 году, штаб-квартира расположена в Париже.

Klépierre была основана в 1990 году. В 1998 году была поглощена компания Compagnie Foncière. В 2000 году было куплено 160 торговых центров у Carrefour. В 2005 году было куплено портфолио торговых центров в Польше и Чехии. В 2008 году был поглощён скандинавский оператор торговых центров Steen & Strøm^[3]. В 2012 году американский фонд инвестиций в недвижимость Simon Property Group^[англ.] стал крупнейшим акционером Klépierre, купив 28,7 % акций; эти акции были куплены у банка BNP Paribas, который был соучредителем Klépierre^[4]. В 2014 году было продано 126 торговых центров из числа ранее купленных у Carrefour^[5][6].

В 2015 году была поглощена нидерландская компания Corio^[англ.], стоимость сделки составила 4,3 млрд евро^[7]. В 2021 году была продана часть активов во Франции, Германии и Норвегии, к 2024 году число торговых центров в собственности компании сократилось до 70 по сравнению с 330 десятью годами ранее^[8].

По состоянию на 2024 год крупнейшим акционером был американский фонд инвестиций в недвижимость Simon Property Group^[англ.], ему принадлежало 22,28 % акций. Другими крупными держателями акций были BlackRock (6,25 %), Государственный пенсионный фонд Норвегии (5 %), нидерландский пенсионный фонд APG Group^[англ.] (4,98 %)^[2][5].

• Дэвид Саймон (David Simon) — председатель наблюдательного совета с 2012 года, также председатель и генеральный директор Simon Property Group.
• Жан-Марк Жестен (Jean-Marc Jestin) — председатель исполнительного совета с ноября 2016 года, в компании с 2012 года.

В 2023 году в собственности компании было более 70 торговых центров в 11 странах Европы. Общая стоимость портфолио составляла 19,3 млрд евро, из них на недвижимость во Франции приходилось 40 %, на Италию — 22 %, Германию, Нидерланды и страны Центральной Европы — 14 %, Скандинавию — 13 %, Испанию и Португалию — 12 %^[5]. Кроме этого, Klépierre имеет долю 45 % в турецком операторе торговых центров Akmerkez^[9].

Основными арендаторами торговых площадей по отраслям в 2023 году были^[5]:

• мода — магазины компаний Inditex, H&M, Bestseller^[англ.], Primark^[англ.], Calzedonia, Etam, Levi’s и другие; 36 % выручки;
• культура, спорт и досуг — магазины спорттоваров, мобильных телефонов, игрушек и подарков, ювелирных изделий и табака компаний Foot Locker^[англ.], JD.com, Pandora, Orange и других; 20 % выручки;
• здоровье и красота — магазины косметики, салоны красоты, аптеки, магазины оптики и медицинские центры компаний GrandVision^{[нидерл.]}, Sephora, Douglas, Rituals^{[нидерл.]} и других; 16 % выручки;
• еда и напитки — сети кафе и ресторанов McDonald’s, Burger King, Starbucks, Nespresso и других; 11 % выручки;
• товары для дома — магазины бытовой техники, хозяйственные магазины под брендами Maisons du Monde^[англ.], Fnac Darty^[англ.], Media Markt и другими; 11 % выручки;
• другие — кинотеатры, спортзалы и универмаги; 6 % выручки.