壹號雲頂 - 维基百科，自由的百科全书

Peak One 壹號雲頂
壹號雲頂-外觀
概要
類型	香港私人屋苑
用途	住宅
地址	新界東沙田銅鑼灣山美田路68號
坐标	22°22′54″N 114°10′43″E / 22.38157°N 114.17875°E / 22.38157; 114.17875
前身	博雅山莊及附近鄉村土地
竣工日	2008年-2010年
技术细节
座数	1至8座及雲頂峰一座，共9座分層；另有17座獨立屋
层数	分層6-15層，獨立屋3層
设计与建造
开发商	新鴻基地產
其他信息
设施	住客會所、休憩公園、停車場
地圖

頂峰別墅

壹號雲頂（英語：Peak One），位於香港新界沙田大圍銅鑼灣山美田路68號（美田路與銅鑼灣山路間，曉翠山莊下方），是新鴻基地產發展的住宅項目。屋苑共分三期發展：第一期有8座大樓^[1]，提供412個單位，標準戶面積由近600呎至近1400呎不等。而在第一期對面，另設有頂峰別墅（第三期），共有13座獨立屋。二期雲頂峰則位於鄰近另一獨立地塊，由一幢分層住宅（高7層，共112伙）及4座獨立屋組成。本項目當中，平均每戶分得多於1個車位（共500個）^[2][3]。

壹號雲頂由三幅地塊組成^[4]：一及三期位於銅鑼灣山與城門隧道公路之間，而二期就在曉翠山莊下方。其中，一期以往是博雅山莊的園林部分，在1987年2月城門隧道開建後，隨博雅山莊酒樓停運而荒廢（但未完全拆卸，遊人可隨意進入，直到2005年清拆為止）。後來，博雅山莊剩餘園林及附近土地被新鴻基地產收購發展。最初，新地擬將本項目列為曉翠山莊（道風山一期）後續發展，並命名為道風山二、三及四期，可發展面積達74萬多平方尺^[5]。後來，發展項目規模減至69萬多平方尺^[6]，並不再將之列為曉翠山莊後續期數；而本項目三個地塊，亦於2004年完成補地價，作價合共近六億港幣，呎價僅約868元^[7]。最後，本項目於2005-06年動工，2008至2010年間完工入伙。

在本項目發展時，新地需負責建造一休憩公園連垃圾收集站（近二期）、連接美田路至銅鑼灣山路的道路（美田路延伸段），以及翻新並改動博雅山莊休憩公園。此等工程於2006年與本項目一併動工，並於2008年啟用。